Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bolanden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bolanden und Umgebung interessant? Bolanden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bolanden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bolanden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Staaten mit einem progressiven Hypothekarkreditsystem werden Kredite in der Regel nur dann erlassen, wenn der Kreditnehmer mehr Geld zur Verfügung stellt, um andere Ausgaben zu bezahlen Subventioniertes Wohnen Bei vielen der beliebtesten Hypotheken handelt es sich um subventionierte Hypotheken, die in den meisten Fällen eine Rendite von weniger als der Hälfte oder gar keine Zinsen auf den Kreditsaldo erbringen können Subventionierte Darlehen sind in der Regel durch Einlagen des Kreditnehmers oder durch eine erweiterte Kreditlinie in der Wohnung gesichert. Schlagwort Wohnung in Bolanden? Wenn der Wert des Hauses sinkt, kann der Kreditnehmer einfach in eine andere Einheit des Hauses umziehen, z. B. in eine Eigentumswohnung, in der er keine zusätzlichen Steuern für eine Immobilie zahlen muss Inanspruchnahme einem Immobilien-Teilverkauf, um ein Haus oder eine Wohnung aufzugeben: Der Rückzug aus einem Haus oder einer Wohnung ist ein einfacher und sicherer Weg zu einem erschwinglichen, bezahlbaren Zuhause.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67295 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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