Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Biedesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Biedesheim und Umgebung interessant? Biedesheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Biedesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Biedesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann das Darlehen oft auf der Grundlage des zukünftigen Wertes des Darlehensnehmers erlassen oder aufgeschoben werden. Wenn ein Darlehen zurückgezahlt und dem Darlehensnehmer nicht zur Rückzahlung zur Verfügung gestellt wird, ist das Darlehen ein Ausfall Andere Darlehensgeber bieten Umkehrhypotheken aus einer Reihe von Gründen nicht an, darunter Kosten, Zahlungsrückstände, finanzielle Verpflichtungen und andere Gründe Sie müssen möglicherweise die Bedingungen eines Darlehens überprüfen, um zu beurteilen, ob ein Darlehen "verfolgt" wird. Schlagwort Nebenkosten in Biedesheim? Eine umgekehrte Hypothek kann über einen lokalen Hypothekenmakler oder eine Kreditgenossenschaft erworben oder gekauft werden. Damit ein Darlehen für eine umgekehrte Hypothek in Frage kommt, muss das zugrundeliegende Haus ein älteres Familienhaus sein, und eine Hypothek muss ebenfalls bestimmte Kriterien erfüllen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67308 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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