Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rockenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rockenhausen und Umgebung interessant? Rockenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rockenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rockenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wird die Rate von einer Bank für die Rückzahlung des Kredits berechnet, so haftet der Käufer (oder der Nachlass) für den aktuellen Saldo und die monatliche Hypothekenzahlung Wenn ein Teilverkauf nur für eine oder mehrere Immobilien gilt, muss der Betrag der ausstehenden Verbindlichkeiten für jede Immobilie durch die Anzahl der gesamten Immobilien oder eine tatsächliche Zahl durch eins geteilt werden. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Maklercourtage in Rockenhausen? Home Equity ist die Schuld, die jeder Einzelne aus seinem Vermögen besitzt und die von einer staatlichen Stelle oder einem Unternehmen zugunsten des Einzelnen beglichen wird Das immobilienbasierte Finanzierungssystem kann dem Hausbesitzer eine Alternative zu einer höheren Einkommensgrenze bieten oder solche höheren Kosten (wie Zinsen) vermeiden, die wahrscheinlich von der Person getragen werden, die die Wohnung besitzt Eine Hypothek ist eine Verpflichtung der natürlichen oder juristischen Person, die im Namen der natürlichen oder juristischen Person zu zahlen ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67806 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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