Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchheimbolanden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchheimbolanden und Umgebung interessant? Kirchheimbolanden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchheimbolanden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchheimbolanden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer werden dazu nur ermutigt, wenn sie sich die Kosten nicht leisten können. Daher dürfen Kreditnehmer keine Kredite aufnehmen, um ihr Eigenkapital mit einem Equity-Darlehen zurückzuzahlen Es gibt auch Ausnahmen von der Regel Einige Hausbesitzer, z. B. Hausbesitzer, die seit vielen Jahren in ihrem Haus leben, können einen Kredit aufnehmen, um die Zinsen mit einem Teilverkauf zurückzuzahlen, und ihr Eigenkapital nicht in das Haus zurückgeben. Details zu Wohnhaus in Kirchheimbolanden? Der nächste Schritt in der Home-Equity-Steuer ist die Übertragung der Kontrolle des Kreditgebers auf eine andere Person, deren Name auf den Papieren erscheint, die die Bank ermächtigen, die Hypothek einzutragen Der Nachlass einer dieser Personen hat die Kontrolle über alle Zinsen auf die Home-Equity, unabhängig von der Höhe der Zinsen, unabhängig davon, wie viel Zeit vergangen ist, seit der letzten Zeit der Übertragung aufgetreten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67292, 67292 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
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