Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kriegsfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kriegsfeld und Umgebung interessant? Kriegsfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Donnersbergkreis. Der Kreissitz befindet sich in Kirchheimbolanden. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kriegsfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kriegsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um als Treuhandfonds oder Investmentfonds in Frage zu kommen, darf eine Hypothek nur für Vermögenswerte verwendet werden, die nach Erhalt der Rendite einer festen Hypothek am Ende der Laufzeit eines Kredits verzinst werden Der Tilgungssatz beträgt 10 % für einen Kredit oder 10 % für einen Vermögenswert. Teilverkauf im Zusammenhang mit Rente in Kriegsfeld? Umkehrhypotheken erfordern nicht, dass die Versicherung des Hauseigentümers oder die gerichtliche Einigung einen Teil des gezahlten Betrags abdeckt. Einige Umkehrhypotheken können jedoch durch die Inanspruchnahme eines Dienstes wie ein gesichertes Bankdarlehen oder durch die Rückzahlung eines Teils der überschüssigen Zinsen durch Ratenzahlung abgedeckt werden Zurück zum Anfang 1 7 Wenn der Hypothekenauszug nicht vollständig war und andere Angaben zum Hypothekendarlehen vorhanden waren Diese zusätzlichen Informationen können Sie der Hypothekenabrechnung und anderen einschlägigen Dokumenten entnehmen, die Ihnen bei der ersten Aufnahme einem Teilverkauf vorliegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 75.569 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KIB, ROK |
| Fläche | 645 km² |
| Postleitzahlen | 67819, 67819 |
| Verwaltungssitz | Donnersbergkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kriegsfeld (Preise in EUR pro m²)
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