Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Zettingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zettingen und Umgebung interessant? Zettingen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zettingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zettingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Cochem-Zell
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Vermieter sein Urteil zur Zwangsvollstreckung nicht einhält, muss ein Immobilieneigentümer eine Strafgebühr von 20.000 Euro hinterlegen. Neuverhandlung einer Renovierung Die meisten Wohnimmobilien auf der South Side wurden renoviert. Wenn ein Haus saniert und in ein neues Wohnprojekt umgewandelt wird, erhält das neue Haus in der Regel ein neues Äußeres, zu dem auch eine Außenveranda gehört, wenn der Mieter einzieht. Was kann man halten von Hausverkauf in Zettingen? Fossile Ressourcen Die folgende Tabelle veranschaulicht einige der Arten von Vermögenswerten, die für den Aufbau einem Teilverkauf erforderlich sind Dazu gehören die meisten Eigenheime, im Wohnungsbau genutzte Eigenheime, die meisten unbesicherten Vermögenswerte und die meisten sonstigen Vermögenswerte Diese Zahlen enthalten auch nicht die Hypothekenversicherung oder Versicherungsprämien, die in der Regel vom Schuldner verlangt werden, um einen Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek zu erhalten Der gesamte jährliche Kapitalsaldo der umgekehrten Hypothek wird als Spiegelbild des Kapitalsaldos der gesamten vom Schuldner gehaltenen Vermögenswerte betrachtet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56761 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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