Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Liesenich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Liesenich und Umgebung interessant? Liesenich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Liesenich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Liesenich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Cochem-Zell
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Befindet sich der Nachlass des Kreditnehmers in einer Zwangsvollstreckung oder beschließen der Kreditnehmer und der Bevollmächtigte, das Darlehen zu kündigen, wird der erste geschuldete Darlehenssaldo weiterhin als der Betrag angesehen, den der Nachlass nach Ablauf des Darlehens schuldet Ein "Kreditausfall" tritt ein, wenn der Nachlass ein ausgefallenes Angebot (die "Zwangsvollstreckungsurkunde") erhält oder der Nachlass in eine Zwangsvollstreckung übergeht oder nach einem ersten Angebot verkauft wird Der Wert der Schuld wird aufgeteilt und der Erlös aus dem Nachlass in einen anderen Nachlass umgeleitet. Schlagwort Darlehen in Liesenich? Wenn eine umgekehrte Hypothek auf ein anderes Haus am selben Ort aufgenommen wird, wird das Eigentum in einen Treuhandfonds eingebracht Diese Treuhandfonds sind in der Regel private Treuhandfonds In vielen Bundesländer gibt es jedoch einige Formen allgemeiner Treuhandfonds, die bestimmte Einschränkungen in Bezug auf den Schutz des Eigentums haben, die bei einigen Arten von Eigentum bestehen Dazu gehören Treuhandanleihen, Schulden und Aktienverträge Eine umgekehrte Hypothek wird manchmal gegen eine andere Person gehalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56858, 56858 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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