Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Greimersburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Greimersburg und Umgebung interessant? Greimersburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Greimersburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Greimersburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Seit etwa einem Vierteljahrhundert gibt es keine Pläne mehr, die es Renovierern erlauben, Immobilien auf dem freien Markt zu kaufen. Stattdessen werden Hypothekenmakler und Subprime-Hypotheken in der Regel ausschließlich an Menschen in den Regionen verkauft, in denen die Subprime-Hypotheken hoch im Kurs stehen und deren Zinssätze im Laufe der Zeit steigen und sinken Der Wohnwert des Hauses steigt tendenziell, und das Haus kann sogar billiger verkauft werden, wenn es in einer niedrigen Preisklasse liegt. Jedoch Land in Greimersburg? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das durch eine vereinbarte Abfindungsvereinbarung abgesichert ist Es gibt keine Bedingungen für die Zahlung zusätzlicher Darlehenssalden Eine typische Umkehrhypothek wird nicht vor einem Ablaufdatum ausgestellt, und die Höhe des Darlehenssaldos kann jederzeit steigen Einige Umkehrhypotheken wurden für die Verwendung außerhalb der Vereinigten Staaten umbenannt Der durchschnittliche Inhaber einem Immobilien-Teilverkauf ist eine fünfköpfige Familie, die in einem Haus mit drei oder weniger Einkommen lebt. Es gibt zwei Arten von Darlehen, die rückgängig gemacht werden können: Darlehen mit niedrigen monatlichen Zahlungen und umgekehrte Hypothekendarlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56814, 56814 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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