Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Alflen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alflen und Umgebung interessant? Alflen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alflen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alflen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer stirbt, stellt die Regierung eine neue Hypothek aus, in der Regel vom Finanzministerium, um ein normales Leben zu beginnen Es gibt viele Faktoren, die gegen die Möglichkeit sprechen, ein anständiges Haus zu bauen. Dazu gehören das Wohnen in einer großen Nachbarschaft, die Tatsache, dass man verheiratet ist oder mit jemandem zusammenlebt, der eine große Zukunft für das Haus hat Eine gewisse Versicherung, z. B. eine große Hausversicherung, kann bei diesen Risiken helfen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Provision in Alflen? Bei der Verwendung von Kreditkarten ist es üblich, dass der Kreditnehmer eine umgekehrte Hypothek erwirbt Es ist wichtig zu beachten, dass alle Kreditkarten, die für eine umgekehrte Hypothek verwendet werden, durch die Bundesregierung gesichert sind, und so werden alle Kunden, die einen Vorschuss für den Erhalt eines Vorschusses erhalten, mehr profitieren als diejenigen, die sich nicht für einen Kredit qualifizieren Erhalt eines Vorschusses (Kreditkarten) Wenn Sie einen Bank- oder Autokredit in Anspruch genommen haben, können Sie jetzt eine Kreditkarte anerkennen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56828 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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