Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dohr
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dohr und Umgebung interessant? Dohr ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dohr.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dohr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer mit einem ausgefallenen Kredit (oder wenn der Wert der Immobilie nicht ordnungsgemäß durch ein "Rückkaufprogramm" geschützt wurde) sind verpflichtet, ihr Eigenkapital zurückzugeben, unabhängig vom ursprünglichen Wert des Hauses Kreditnehmer mit einer Ausfallschuld von 150.000 EUR (oder mehr) können diese Option in Betracht ziehen, insbesondere wenn die Immobilie wertlos geworden ist. Sind Stimmungen bekannt zu Energieausweis in Dohr? Untertitel, Darlehen nach Abschnitt 910 und andere umgekehrte Hypotheken Was bedeutet Titel 9 Abschnitt 910 Hypothekendarlehen? Titel 9 Abschnitt 9 ist eine Hypothek für eine Einzelperson oder einen Haushalt, die in der Regel durch eine Hypothekensicherheit gesichert ist. Titel 9 oder Titel 2 ist auch eine individuelle Hypothek, wie diese allgemein bekannt sind Diese Art von Hypothek wird in der Regel vom Bureau of Home Finance für eine Einzelperson oder einen Haushalt genehmigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56812, 56812 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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