Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Masburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Masburg und Umgebung interessant? Masburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Masburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Masburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie unter Grundlagen der Umkehrhypothek Zurück zum Anfang Wie beginnt ein Teilverkauf? Der erste Schritt besteht darin, Ihre Umkehrhypothek einzurichten. Weitere Informationen zu den ersten Schritten mit Umkehrhypotheken in Oklahoma finden Sie unter Wie erhalte ich Ihre Adresse? oder Kontaktieren Sie die Tulsa Bank. Funktioniert Maklercourtage in Masburg? Diese Praxis wurde von den Banken auf dem Hypothekenmarkt in den 1990er Jahren nach dem Zusammenbruch der Finanzmärkte weit verbreitet Der Grund für diese Praxis ist, weil die Menschen dazu neigen, andere Einkommensquellen zu nutzen, wenn sie können, ohne Zinsen hinzuzufügen Infolgedessen sind umgekehrte Hypotheken weniger wahrscheinlich, um die Zahlung von Zahlungen zu verlangen, wenn ihr Wert den Wert des Kreditnehmers übersteigt Die umgekehrte Hypothek ist nicht erforderlich, um monatliche Zinsen auf Darlehen an ältere und ältere Menschen zu zahlen Für die vollständige Version dieses Artikels folgen Sie diesen Schritten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56761 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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