Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bullay
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bullay und Umgebung interessant? Bullay ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bullay.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bullay. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Cochem-Zell
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Eigentümer von Umkehrhypotheken können diese Art von Umkehrhypotheken nutzen, um Zahlungen für ihre Immobilien für mehr als ein oder mehrere Jahre am Stück zu leisten Umkehrhypotheken werden in ein Ratendarlehen umgewandelt, wenn Kreditnehmer einen bestimmten Betrag an Investitionseinkünften auf der Grundlage des Einkommens aus ihrem Haus oder des Wertes der Immobilie für bis zu zwei Jahre vor der Zahlung der Hypothek erzielen, je nachdem, welcher Betrag höher ist Der Kreditnehmer kann diese Umkehrhypotheken nutzen, um einige oder alle Hypothekenschulden eines Hauses zu tilgen, bevor die Hypothek abbezahlt wird. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Gebühren in Bullay? Um eine umgekehrte Hypothek einzurichten, muss der Kreditgeber zunächst über eine schriftliche Urkunde verfügen, die bei Abschluss garantiert, dass eine bestimmte Bedingung, wie z. B. die Nichtbeibehaltung der Hypothek auf der Immobilie des Kreditnehmers, innerhalb des festgelegten Zeitrahmens eintritt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56859 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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