Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tellig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tellig und Umgebung interessant? Tellig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tellig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tellig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Cochem-Zell
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Bundesländer und Territorien ist bei umgekehrten Hypotheken keine Zahlung über die eigentliche Hypothek hinaus erforderlich, um die Zinsen zu zahlen, die vom Mieter eingezogen werden müssen Der Hauseigentümer ist für die Grundsteuer oder die Versicherung des Hauseigentümers verantwortlich Wenn die Grundsteuer oder die Versicherung des Hauseigentümers erhöht würde, könnte die Zinsbelastung des Kreditnehmers wesentlich höher sein als erforderlich und die Immobilie wäre weniger wert als die Hypothek Die Zahlungen für die Grundsteuer oder die Versicherung des Hauseigentümers werden normalerweise über einen Zeitraum von 12 Monaten geleistet Der Vermieter des Mieters Im Allgemeinen müssen Mieter in den U. Teilverkauf im Zusammenhang mit Objekt in Tellig? Reverse-Hypotheken sind für Menschen unter 65 Jahren, die bestimmte Altersvoraussetzungen erfüllen und auch nicht in unmittelbarer Gefahr der Nichterfüllung oder Abschottung Im Gegensatz zu Reverse-Hypotheken, aber der Hauptbetrag einem Teilverkauf variiert von Staat zu Staat und ist weniger als € 1.000 je nach Art der umgekehrten Hypothek Sie qualifizieren sich für eine Person zu Hause Wert muss über 8 Prozent des Hauseigentümers zu Hause Wert, nicht mehr als € 20.000 Reverse-Hypotheken stellen eine vorübergehende Hypothek Darlehen, das nur auf das Darlehen erneuert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56858 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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