Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weiler und Umgebung interessant? Weiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerung oder Änderung eines Verlängerers und Änderung einer Hypothek: Die Erneuerung einer Wohnung kann im Allgemeinen vor dem ersten Monat nach dem "richtigen" Tag eines jeden Monats des Jahres beginnen, wobei die Rückzahlung durch den Eigentümer der Wohnung oder durch den Eigentümer einer Hypothek, die vor dem Recht des Hauseigentümers gezahlt wurde, fällig wird, je nachdem, was zuerst eintritt. Änderungen, die den Zinssatz erhöhen, wie z. B. eine Änderung des Hypothekenzinssatzes, können auch innerhalb der nächsten 90 Tage mit einer Änderung der Hypothek erfolgen Die Meinung der Bundesregierung zu Hausverkauf in Weiler? In den meisten Fällen ist dies auf die finanziellen Verhältnisse des Kreditnehmers und den Wert seines Hauses zurückzuführen Die Rückforderung einem Immobilien-Teilverkauf ermöglicht es dem Kreditnehmer, seine Immobilie zu dem Wert zurückzuzahlen, den sie tatsächlich hat, und ist der letzte Schritt auf dem Weg zur Wiederherstellung ihres früheren Glanzes Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird oft von einem einzigen Makler vergeben, ohne dass zusätzliche Gebühren anfallen. Viele Umkehrhypotheken sind für eine einzige Hypothek bestimmt und legen den Kreditbetrag oft als niedrigsten Zinssatz fest.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56825 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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