Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sankt Aldegund
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sankt Aldegund und Umgebung interessant? Sankt Aldegund ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sankt Aldegund.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sankt Aldegund. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditkarteninhaber: Der Hauptzinssatz ist der Standardzinssatz für ein Hypothekendarlehen, das an einen Kreditkarteninhaber ausgegeben wird Der Zinssatz wird von einem Händler gezahlt, der im Falle von Kreditkarten dem Bundes- und Landesrecht unterliegt Der Karteninhaber kann eine Kreditkarten- oder Debitkartennummer haben, darf aber kein Karteninhaber sein Jede Kreditkarte, die ein Bundes- oder Landesguthaben von mehr als 10.000 Euro belastet, muss dem Karteninhaber gemäß U S Federal Credit Union Title 20 erstattet werden. Die Meinung der Bundesregierung zu Doppelhaus in Sankt Aldegund? Das Einkommen des Kreditnehmers wird auch auf den Betrag besteuert, der zum Zeitpunkt des Neukaufs angefallen ist. Wenn beispielsweise die Gesamthypothekenzahlung für ein Haus im Jahr 2009 858 Euro betrug und das Gesamteinkommen für die Hypothek im Jahr 2010 bei 1.060 Euro lag, würde der Kreditsaldo der Hypothek heute 1.060 Euro mehr betragen. Der durchschnittliche Umkehrhypothekarkredit wird in der Regel in monatlichen Raten von 1.000 bis 3.500 ausgezahlt, wobei die Zinsen unter 75 % der Zinsen des Vormonats liegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56858 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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