Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wankendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wankendorf und Umgebung interessant? Wankendorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wankendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wankendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die obige Liste ist ein Beispiel für Hypothekendarlehensarten und Zahlungsoptionen. Sie kann auch verwendet werden, um die besten Hypothekendarlehen für Sie zu ermitteln. Beachten Sie, dass die unten stehende Tabelle NICHT erforderlich ist, um sich als Hypothekendarlehen zu qualifizieren, und obwohl eine umgekehrte Hypothek ein Eigenkapitaldarlehen ist, auf das der Darlehensnehmer Zugriff hat, müssen Sie keine Sorgfaltsprüfung mehr durchführen, um das beste Hypothekendarlehen für Sie zu ermitteln. Schlagwort Maklerprovision in Wankendorf? Die Zinsen, die für Umkehrhypotheken zu zahlen sind, steigen jedoch mit dem Betrag der Umkehrhypothek: Beachten Sie, dass diese zusätzlichen Zahlungen nicht als Abzüge oder Abzüge auf der Grundlage der Gesamtverschuldung für die umgekehrte Hypothek zulässig sind. (5) "Steuergutschriften" Das Steuergutschriftenprogramm der Regierung ermöglicht es einer Person ohne Vermögen, jedes Jahr eine Steuergutschrift für niedrige Einkommen zu erhalten und einen höheren Prozentsatz der auf ihre Hypothekenzinsen für das Darlehen geschuldeten Steuern zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24601 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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