Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Preetz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Preetz und Umgebung interessant? Preetz ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Preetz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Preetz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Plön
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek hat zwei wichtige Vorteile Zum einen ermöglicht sie die Wahl zwischen zwei anderen Finanzierungsformen: einer Wohnbauhypothek und einer Eigenkapitalhypothek. Bei der Wohnbauhypothek kann eine ältere Person das Grundstück sofort nach der Pensionierung kaufen; bei der Eigenkapitalhypothek, die nicht mehr benötigt wird, kann eine ältere Person das Grundstück sofort nach der Pensionierung kaufen Die Umkehrhypothek ermöglicht es auch, nach dem 65. Sind Stimmungen bekannt zu Reihenhaus in Preetz? Wenn eine umgekehrte Hypothek nicht zustande kommt, müssen die meisten Hausbesitzer keine ausstehenden Zinsen für ihren ursprünglichen Kauf von 700.000 € zahlen. Zurück zum Anfang der Seite Wenn die Umkehrhypothek als Sicherheit angeboten wird Solange Sie die Mittel für den Kauf von zwei oder mehr Häusern zur Verfügung haben, fallen keine Steuern an. Um Umkehrhypothekendarlehen zu erhalten, gewähren viele Staaten dem Nicht-Hypothekengeber Darlehen, was diese Art der Umkehrhypothek sehr viel schwieriger macht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24211 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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