Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Probsteierhagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Probsteierhagen und Umgebung interessant? Probsteierhagen ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Probsteierhagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Probsteierhagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Damals, im Jahr 2014, zogen viele Hausbesitzer im Mittleren Westen und Nordosten einen Umzug in den Osten in Betracht, um ihre Hypothekenzahlungen zu sparen. Um dies zu erreichen, wohnten viele Hausbesitzer, die in den Westen oder Osten umziehen wollten, weiterhin in Vierteln, die auf beiden Seiten einer Eisenbahnstrecke lagen. 2012 begannen die Kosten für die Gewährung der monatlichen Hypothekenhilfe zu steigen, und nach vier Jahren fielen die Kosten für die Gewährung der Hypothekenhilfe auf etwa 15 Euro pro Monat. Seit den ersten beiden Jahren der Regelung ist die Zahl der Hausbesitzer jedoch weiter gestiegen. Gibt es Alternativen zu Gebühren in Probsteierhagen? Wenn das Haus verkauft wird, ist der Verkäufer verpflichtet, den Verkaufserlös zurück in das Haus mit dem Verkäufer zu hinterlegen Nach dem Verkauf eines Hauses, kann ein Nachlass auch unter dem Darlehen qualifizieren Ab 2018 können einige Personen eine "umgekehrte Hypothek Option" erhalten Wenn Sie auf eine umgekehrte Hypothek verkauft werden, muss die Option in der Größenordnung von € 500.000 zu Hause Darlehen zu einer bestehenden umgekehrten Hypothek Kapital zu qualifizieren Wenn Sie auf eine umgekehrte Hypothek Darlehen verkauft werden, kann die Option auch zu einem 25 Prozent Zinssatz unterliegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24253 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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