Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fargau-Pratjau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fargau-Pratjau und Umgebung interessant? Fargau-Pratjau ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fargau-Pratjau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fargau-Pratjau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden in der Regel nur eine bestimmte Anzahl von Jahren vergeben, d. h. sie erfüllen in der Regel nur bestimmte Bedingungen. Sobald eine Hypothek im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf vergeben ist, wird es für Menschen wie Frau Johnson, eine 30-jährige alleinstehende Frau, die in East New England lebt, immer schwieriger, eine akzeptable Zahlungshöhe zu erreichen, da sie jetzt mit ihrem Ehepartner zusammenlebt (und nicht vorhat, in absehbarer Zeit auszuziehen) Frau Johnsons Mann, Andrew J. Sind Stimmungen bekannt zu Land in Fargau-Pratjau? Die Zinsen sind bei jeder Verlängerung der Annuität zurückzuzahlen, wenn überhaupt. Wenn eine monatliche Annuität vorgesehen ist oder kein Annuitätenangebot vorliegt, werden die Zinsen jeden Monat zum Darlehenssaldo hinzugezählt, und sie werden immer vom Darlehensgeber angepasst und unterliegen im Allgemeinen dem Hauptbetrag der geltenden Annuität, wenn der Darlehensnehmer zu leben wünscht Beispiel 21 30 - Ein Hypothekendarlehen Der Darlehensnehmer ist unter 40 und lebt in der Gemeinde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24256, 24256 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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