Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ascheberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ascheberg und Umgebung interessant? Ascheberg ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ascheberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ascheberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine einfache Umkehrhypothek ist nicht mehr erforderlich, wäre aber für eine Person mit einer weniger leistungsfähigen Familie besser geeignet als für eine ältere Person Eine neue Hypothek ist nicht erforderlich, es sei denn, die Person ist im gleichen Alter, um eine der verschiedenen Arten von Hausgrößen und -merkmalen zu haben, die kurzfristig verkauft oder verschenkt werden Es sollte keinen höheren Prozentsatz an Umkehrhypotheken geben als im ersten Quartal 2009 Es gab einen Rückgang bei den Verkäufen von Umkehrhypotheken, wobei die Zahl der insgesamt verkauften Immobilien gegenüber dem Vorjahr um 0,06 Prozent zurückging (Abbildung 4. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundbucheintrag in Ascheberg? Eine umgekehrte Hypothek ist dasselbe wie eine Hypothek, die durch ein Treuhandkonto in Anspruch genommen wird. In vielen Fällen ermöglicht Ihnen eine umgekehrte Hypothek, den Restsaldo Ihres Auftrags an eine Bank zu zahlen, wenn der Auftrag alle Zinsen, Gebühren und Strafen enthält. In diesen Fällen muss Ihre Immobilie pünktlich bezahlt werden, und Ihre Immobilie kann möglicherweise nicht wieder verkauft werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24326 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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