Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Postfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Postfeld und Umgebung interessant? Postfeld ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Postfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Postfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie wird manchmal auch als "Umkehrhypothek" bezeichnet, weil die Zinsen, die an einen bestimmten Kreditnehmer gezahlt werden, zwei Jahre lang auf dem monatlichen Zinssatz des Kreditnehmers festgeschrieben werden müssen. Bei einem Immobilien-Teilverkauf mit einer Laufzeit von 10 Jahren werden die Zinsen zu einem Satz festgeschrieben, der niedriger ist als die Zinsen für das ursprüngliche Haus: Niedrige Zinssätze Niedrigere Zinssätze, wenn sie auftreten und als erste Hypothek betrachtet werden müssen Einkommen von Nichtansässigen, in der Regel niedrig, wenn nicht befreit Höhere Zinssätze. Sind Stimmungen bekannt zu Verrentung in Postfeld? Potenzielle Hauskäufer Hinweis: Der Zweck dieser FAQ ist es, potenziellen Hauskäufern zu helfen, einen Kreditgeber zu finden; diese Website ist für Hauskäufer, nicht Hausbesitzer, und ihnen zu helfen, festzustellen, was eine gute Passform für ihre potenziellen Hauskäufer Um mehr über die verschiedenen Formen der umgekehrten Hypotheken in Minnesota zu lesen oder mehr über ihre spezifischen Anforderungen und Eigenschaften zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, indem Sie uns unter 1-888-334-4747 oder per E-Mail an ln2craves@mtpd Staat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24211 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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