Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Högsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Högsdorf und Umgebung interessant? Högsdorf ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Plön. Der Kreissitz befindet sich in Plön. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Högsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 345.240 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 720 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Högsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ersetzen Sie den Kreditgeber durch einen anderen Hypothekengeber, um Geld zu sparen Hypothekengeber können effizientere Möglichkeiten anbieten, um den Saldo ihrer Hypothekenzahlungen zu reduzieren Diese alternativen Hypotheken bieten in der Regel Kredite und andere Dienstleistungen für Senioren an, die teurer sind als sie derzeit sind Einige alternative Kreditvergabestrategien bieten Senioren und Familienmitgliedern Vorteile, wie z. B. niedrigere Kosten für ein Darlehen, eine längere Laufzeit, kürzere Hypothekenzahlungen und weniger Hypothekenzinszuschläge für nicht erneuerbare Energien zusätzlich zur Verringerung des Saldos. Was kann man halten von Darlehen in Högsdorf? Der Hauptunterschied zwischen einem Teilverkauf und einem Teilverkauf für den Hausverkauf besteht darin, dass die Laufzeit bei der Transaktion zuerst angewandt wird; allerdings muss der Kreditgeber die Zinsen zum Zeitpunkt des Verkaufs auf das Kapital des Hauses aufschlagen, und der Kreditnehmer stimmt einer Frist von 70 Tagen für den Verkauf des Hauses zu Wenn eine umgekehrte Hypothek gekauft wird, werden alle Immobiliensteuern, die dem Schuldner entstehen, erlassen und die Schuld an den Käufer gezahlt Beispiel 1 Umkehrhypothek kauft Haus, wenn der Hypothekenkäufer kein erstes Haus hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PLÖ |
| Fläche | 1084 km² |
| Postleitzahlen | 24327, 24327 |
| Verwaltungssitz | Plön |
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