Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberweiler-Tiefenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberweiler-Tiefenbach und Umgebung interessant? Oberweiler-Tiefenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberweiler-Tiefenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberweiler-Tiefenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In bestimmten seltenen Fällen muss der Kreditgeber den Saldo reduzieren, um die zusätzlichen Verpflichtungen zu erfüllen oder den Verlust des Kredits auszugleichen Wenn neue Kredite vergeben werden, zahlen Personen, die ihre erste Rate in die neuen Kredite einzahlen, zu einem niedrigeren Zinssatz als diejenigen, die diese Kredite im Vorjahr finanziert haben In einigen Fällen kann sich der Zinssatz einer Person je nach Wert der Immobilie ändern. Die allgemeine Meinung zu Gebühren in Oberweiler-Tiefenbach? Die Politik der Umkehrhypothek Im Folgenden finden Sie eine Liste der Umkehrhypotheken-Programme und -Ressourcen, die von mehr als 80 Bundesländer und dem District of Columbia angenommen wurden. Sie stellen eine hervorragende Zusammenfassung der Richtlinien und Ressourcen dar, die die meisten Hausbesitzer für sich und ihre Familien wünschen Die Umkehrhypothek ist eine herkömmliche Hausbesitzer-Versicherungspolice, die das Recht auf eine zweijährige Kreditwürdigkeitsprüfung und eine Versicherung für jede Art von Krankheit (unabhängig davon, ob die Krankheit das Leben erschwert oder nicht) einschließt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.949 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KUS |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 67752 |
| Verwaltungssitz | Kusel |
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