Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neunkirchen am Potzberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neunkirchen am Potzberg und Umgebung interessant? Neunkirchen am Potzberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neunkirchen am Potzberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neunkirchen am Potzberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Rückkehr zur Umkehrhypothek Verschuldung Wenn Sie der Meinung sind, dass sich Ihr Eigentum Ihrer Kontrolle entzogen hat und ein Notfall vorliegt, können Sie einen Antrag beim Bureau of Realtors stellen Eine Klage ist der Fall, in dem die Hypothekengeber behaupten, dass ein bestimmter Betrag des Darlehens zu Unrecht in einen Kapitalbetrag oder weniger umgewandelt wurde. In diesem Fall ist der Kapitalbetrag tatsächlich der Betrag, den der Kreditgeber als Gegenleistung für die Bereitstellung des von Ihnen gekauften Hauses gezahlt hat, und nicht der gesamte geschuldete Betrag. Gibt es Alternativen zu Hausverkauf in Neunkirchen am Potzberg? Das Kapital (Hypothekendarlehensbetrag oder Kapitalbetrag, der über die Laufzeit des Hypothekendarlehens gezahlt wird, oder beides) zahlt die Zinsen aus der umgekehrten Hypothek, in der Regel aus einem Versicherungserlös von bis zu 30 000 EUR im vergangenen Jahr Eine umgekehrte Hypothek reduziert auch das Kapital oder den Kapitalsaldo, so dass, wenn der Hypothekenerlös die Finanzierung übersteigt, der Kapitalsaldo als Reserve gehalten wird Einige Beispiele für Umkehrhypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.949 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KUS |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 66887 |
| Verwaltungssitz | Kusel |
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