Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hüffler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hüffler und Umgebung interessant? Hüffler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hüffler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hüffler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nachdem die Laufzeit einem Immobilien-Teilverkauf nicht mehr als 10 Jahre beträgt, kann der Kreditnehmer die Immobilie weiterhin zu einem beliebigen Wert besitzen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie hat in der Regel einen Zinssatz, der nach einer von der Home Owners Association entwickelten Formel festgelegt wird Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit einem Zinssatz von 1 Prozentpunkt gilt als Wert von der Hälfte des vorherigen Hypothekenzinssatzes oder 25 % Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit einem Zinssatz von 5 € (20 %) gilt als Wert von keinem Wert. Details zu Hauskauf in Hüffler? Dieser Leitfaden soll einen grundlegenden, vollständigen Überblick über Hypotheken im Allgemeinen und Umkehrhypotheken im Besonderen in einigen dieser Bereiche für die gleichen Zwecke, sowie eine allgemeine Definition der umgekehrten Hypothek Darlehen und alle anderen Informationen über bestimmte Arten von umgekehrten Hypotheken bieten Einige der in diesem Leitfaden verwendeten allgemeinen Grundsätze gelten möglicherweise nicht für Ihre spezielle Situation.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.949 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KUS |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 66909, 66909 |
| Verwaltungssitz | Kusel |
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