Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aschbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aschbach und Umgebung interessant? Aschbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aschbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aschbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Unter bestimmten Umständen kann der Hausbesitzer die Vorteile einem Teilverkauf nutzen, um den Restbetrag zu refinanzieren, nachdem er oder sie die erforderliche dreijährige Laufzeit ihres Hauses abgeschlossen hat Ein neues umgekehrtes Haus kann ein umgekehrtes Haus nur zu einem Drittel des vorherigen werden Es ist jedoch wichtig für Kreditnehmer, ihre Situation sorgfältig zu bewerten, indem sie ein neues umgekehrtes Haus suchen, um die Möglichkeit zu vermeiden, dass das vorherige nicht so wünschenswert gewesen sein wird. Die allgemeine Meinung zu Grundbucheintrag in Aschbach? Kreditnehmer, deren frühere Hypothekenverluste nicht durch ihre aktuelle Hypothek gedeckt sind, gelten weiterhin als verstorben (sie müssen das Konto nicht nutzen) Zurück zum Anfang Was tun, wenn Sie Fragen zur Umkehrhypothek haben? Stellen Sie Ihre Fragen unten A Wenn Sie Eigentümer einer Wohnanlage sind und ein Teilverkauf schulden, sollten Sie sich darauf einstellen, einen bestimmten Betrag zu zahlen. Wenn Ihr Guthaben höher ist als der Betrag, den der Darlehensgeber für den Eigentümer dieser Wohnanlage veranschlagt hat, sollten Sie wahrscheinlich warten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.949 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KUS |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 67753 |
| Verwaltungssitz | Kusel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aschbach (Preise in EUR pro m²)
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