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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Herren-Sulzbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Herren-Sulzbach und Umgebung interessant? Herren-Sulzbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Herren-Sulzbach
Herren-Sulzbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Kusel
Haus in Herren-Sulzbach
Haus in Herren-Sulzbach
Eigentumswohnung in Herren-Sulzbach
Eigentumswohnung in Herren-Sulzbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Herren-Sulzbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Herren-Sulzbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele ältere Menschen, die als "Subprime"-Hypotheken gelten, kommen für die umgekehrte Hypothek nicht in Frage, weil sie nicht in den jüngsten Hypothekenprogrammen wie der FHA, der Federal Emergency Unemployment Compensation und den Hypothekenversicherungsprogrammen eingeschrieben sind. Die allgemeine Meinung zu Wohnhaus in Herren-Sulzbach? Für Umkehrhypotheken gelten besondere Regeln Kreditnehmer müssen pro Jahr bis zu 5.000 EUR an Steuern nachzahlen und bis zu 3.000 EUR vom Wert der Wohnung abziehen, für die der Kreditnehmer verantwortlich ist (außer der Wohnung). Kreditnehmer, die von der Steuer befreit sind, erhalten außerdem zwei Jahre lang Strafzinsen in Höhe von bis zu 500 EUR pro Tag und Jahr auf ihr Eigenheimguthaben. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren wird davon ausgegangen, dass Hausbesitzer nach Jahren des Eigenheimbesitzes bis zu 90 % der Hypothekenschulden ihres Hauses schulden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 69.949
Kfz-Kennzeichen KUS
Fläche 574 km²
Postleitzahlen 67742, 67742
Verwaltungssitz Kusel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Herren-Sulzbach (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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