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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Walkendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Walkendorf und Umgebung interessant? Walkendorf ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Walkendorf
Walkendorf (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Teilverkauf Rostock
Haus in Walkendorf
Haus in Walkendorf
Eigentumswohnung in Walkendorf
Eigentumswohnung in Walkendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Walkendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Walkendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die folgenden Tabellen veranschaulichen einige der Begriffe, die bei einem Teilverkauf verwendet werden. Um die Bedeutung einem Teilverkauf zu verdeutlichen, fasst die folgende Tabelle deren Bedeutung zusammen: Zinssatz: 1 Jahr feste Laufzeit ohne Pfandrecht, zuzüglich monatlicher und jährlicher Zinsen Maximaler Mietwert: 1 Jahr Pfandrecht Wenn es sich bei Ihrer Hypothek um ein Teilverkauf handelt, wird der maximale Mietwert durch den Hypothekenzinssatz Ihres Darlehens bestimmt. Aber was ist mit Makler in Walkendorf? Dieser Abschnitt befasst sich nicht mit der "umgekehrten Hypothek" selbst, sondern mit ihren möglichen rechtlichen Folgen Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in dem Nolo-Artikel "Loan Basics: Ein Überblick über Konkursfälle aus dem Jahr 2005 und anderen Ländern " Wenn der Wert eines Hauses so hoch ist, dass Sie das Kapital zurückzahlen müssen, um die Schulden zu tilgen, sollten Sie ein Teilverkauf in Betracht ziehen. Weitere Informationen über die Verwendung einem Immobilien-Teilverkauf finden Sie im Nolo Blog.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 217.796
Kfz-Kennzeichen LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET
Fläche 3431 km²
Postleitzahlen 17179
Verwaltungssitz Rostock

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Walkendorf (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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