Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gülzow-Prüzen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gülzow-Prüzen und Umgebung interessant? Gülzow-Prüzen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gülzow-Prüzen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gülzow-Prüzen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothekendarlehen lösen in der Regel keinen Ausfall der Hypothek aus Kreditnehmer mit einer Hypothekenhistorie von mehr als 5.000 € oder nur 5.000 € und einem Konto ohne vorherige Zwangsvollstreckung können ein Teilverkauf erhalten, solange sie die erforderliche Hypothekendeckung des Kreditnehmers ohne Ausfall erfüllen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird nicht als herkömmliche Ausfallzahlung betrachtet, wenn der Kreditnehmer mehr als 180 Tage nach dem Hypothekendatum ausfällt. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundbucheintrag in Gülzow-Prüzen? Dies kann besonders schädlich sein, wenn das Haus nur wenig kostet, vor allem, wenn der Kreditnehmer Hunderte oder Tausende von Euro aufnehmen muss, um Reparaturen an einem Gebäude zu bezahlen Bei einem Immobilien-Teilverkauf kann ein Kreditgeber ein Teilverkauf einrichten, indem er dem Kreditnehmer eine Darlehensschuld gibt, die er durch Konkurs zurückzahlen muss, was oft zu niedrigeren monatlichen Zahlungen und in der Regel zu einer besseren Lebensqualität für den Kreditnehmer führt Umkehrhypotheken werden oft gewinnbringend an die engsten Verwandten oder Verwandten oder deren Großfamilien verkauft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 18276, 18276 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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