Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dreetz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dreetz und Umgebung interessant? Dreetz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Dreetz
Dreetz (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Teilverkauf Rostock
Haus in Dreetz
Haus in Dreetz
Eigentumswohnung in Dreetz
Eigentumswohnung in Dreetz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dreetz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dreetz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies bedeutet, dass der Eigentümer das Eigentumsrecht an dem verbleibenden Teil des Hauses behält, wenn der Wert des Hauses während des Fünfjahreszeitraums um einen bestimmten Prozentsatz gestiegen ist, um Zinsbelastungen zu vermeiden, und der Zinssatz kann höher sein. Der Eigentümer kann auch die Zinsen für den verbleibenden Teil des Hauses zu demselben Satz aufrechterhalten, zu dem sie unter dem neuen Eigentümer gestiegen sind. Was sagt die Presse zu Lage in Dreetz? Einige Umkehrhypotheken unterliegen einem bestimmten Leistungsstandard, der auf der durchschnittlichen Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers auf Lebenszeit basiert. Diese Anforderung kann für Menschen mit Hypotheken zu einer schwierigen Situation führen. Dies ist das gleiche Problem wie bei Umkehrhypotheken, bei denen ein kleiner Teil des Einkommens des Kreditnehmers für den Kauf, die Instandhaltung und Reparaturen verwendet wird, die in der Zukunft nicht zurückgezahlt werden In den meisten Fällen erhält der Kreditnehmer nur die Hypothekenrückzahlungen und nicht die Zahlung zusätzlicher Schulden oder Instandhaltung.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 217.796
Kfz-Kennzeichen LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET
Fläche 3431 km²
Postleitzahlen 18249, 18249
Verwaltungssitz Rostock

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dreetz (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.