Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wardow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wardow und Umgebung interessant? Wardow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wardow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wardow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypothekenzinsen werden auch neueren Hauskäufern auferlegt In einigen Staaten unterliegt die "umgekehrte Hypothek" einer zivilrechtlichen Strafe in Höhe von 600.000 Euro Darüber hinaus verhängen die meisten Staaten eine staatliche Strafe von 15 Prozent für Käufer umgekehrter Hypotheken Die maximale Strafe ist keine Strafe, sondern eine Gebühr Ein Zwangsvollstreckungsverfahren, das einen Zahlungsverzug mit sich bringt, kostet etwa 10.000 Euro Diese Bußgeldbeträge reichen in der Regel von einem Penny bis zu etwa 100.000 Euro. Geht auch Land in Wardow? Sowohl bei Umkehrhypotheken als auch bei Umkehrhypotheken mit einem Immobilien-Teilverkauf als Sicherheit oder einer Anleihe oder einer doppelten Haftung haben der Darlehensnehmer und der Leasingnehmer häufig die Wahl zwischen Kreditaufnahme und Rückzahlung Die Kosten einem Immobilien-Teilverkauf mit einfacher Haftung hängen von mehreren Faktoren ab, u. a. von der Höhe der Hypothekenpapiere, die dem Kreditnehmer geliehen werden, von der Verfügbarkeit einer Hypothekenversicherung und davon, ob die Regierung möglicherweise einen berechtigten Anspruch darauf hat, dass der Eigentümer das Geld aus der Umkehrhypothek "verdient" hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 18299 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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