Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Graal-Müritz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Graal-Müritz und Umgebung interessant? Graal-Müritz ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Graal-Müritz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Graal-Müritz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Fällen, in denen der Kreditnehmer den aktuellen Saldo bereits abgeschrieben hat, konnte der Kreditnehmer den Kredit nicht abschließen, bevor er die aktuellen Zinsen abgeschrieben hatte. Kreditnehmerrückzahlungen Wenn die Rückzahlungsverpflichtungen oder -forderungen eines Schuldners nicht vollständig zurückgezahlt werden können, z. B. wenn sich das monatliche Einkommen des Kreditnehmers deutlich erhöht hat und der Wert seines Hauses gestiegen ist, kann der Kreditnehmer eine neue Ratenzahlungsvereinbarung abschließen. Die allgemeine Meinung zu Nebenkosten in Graal-Müritz? Funktionsweise der Umkehrhypothek Das Darlehen ist eine Kombination aus einem Kapital- und einem Zinssatz von mindestens 9,5 % mit einem festen Basissatz zwischen 0,50 % und 1,25 %. Der anfängliche Kapital- und Zinssatz für dieses Programm setzt sich aus den Zinskosten für die Hauptlaufzeit (in der Regel 5,5 Jahre, das Datum der Umkehrhypothek, falls vorhanden) für das Kapital des Hauses und dem Kaufpreis des Hauses zusammen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 18181, 18181 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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