Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Züsow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Züsow und Umgebung interessant? Züsow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Züsow
Züsow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Teilverkauf Nordwestmecklenburg
Haus in Züsow
Haus in Züsow
Eigentumswohnung in Züsow
Eigentumswohnung in Züsow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Züsow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Züsow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die meisten Umkehrhypotheken können nicht angeboten werden, da der aktuelle Preis feststeht, damit die meisten potenziellen Käufer höchstens die Zinsen zahlen müssen, die sie normalerweise zahlen, wenn das Haus verkauft oder renoviert wird Seit Oktober 2012 gibt es keine effektive Steuergutschrift für Umkehrhypotheken für Personen, die eine Hypothek oder eine Ratenzahlungsvereinbarung auf der Grundlage des bundesweiten Verbraucherpreisindexes (CPI) suchen, da die meisten Häuser in der Regel nicht teurer sind. Funktioniert Grunderwerbssteuer in Züsow? Umkehrhypotheken müssen die jährlichen Zahlungen um 100 % reduzieren. Diese Zahlungen werden automatisch bei Tod oder Aufgabe des Kreditnehmers fällig und werden in der Regel in umgekehrter Reihenfolge gezahlt; dies kann zu erheblichen Verzögerungen beim Wiederaufbau und bei der Renovierung führen Die Zinsen werden von der neuen Hypothek eingezogen und auf den Saldo des ursprünglichen Darlehens angerechnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 158.449
Kfz-Kennzeichen NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI)
Fläche 2127 km²
Postleitzahlen 23992
Verwaltungssitz Nordwestmecklenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Züsow (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.