Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bibow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bibow und Umgebung interessant? Bibow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bibow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bibow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerbare Energien Hauseigentümer, die Energiesysteme oder Strom über ein Teilverkauf verkaufen, müssen den Kauf von Energie aus einer erneuerbaren Energiequelle tätigen Der Zinssatz für ein Teilverkauf darf höchstens 3 % betragen, und der maximale monatliche Betrag, der über ein Teilverkauf zurückgekauft werden kann, beträgt 3 % pro 100.000 EUR Umsatz Das Versorgungsunternehmen des Hauseigentümers kann Energie mit einer Leistung von mehr als 1.000 Watt liefern, ist jedoch nicht verpflichtet, den Kunden, die den Strom beziehen, einen Heimservice anzubieten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reihenhaus in Bibow? Reverse-Hypotheken sind in der Regel auch die erste Form der Zwangsvollstreckung Der Hauptbetrag der Zwangsvollstreckung entspricht in der Regel dem monatlichen Saldo des Kredits, den Sie abgeschottet haben. Bei einer Zwangsvollstreckung muss der Kreditgeber eine jährliche Zahlung auf den Saldo leisten, oder der Saldo kann unter einen bestimmten Schwellenwert fallen, der in den meisten Fällen ein Jahr beträgt, und der Betrag des Kredits, den Sie nicht abgeschottet haben, wird ebenfalls ausgezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 19417 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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