Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Boltenhagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boltenhagen und Umgebung interessant? Boltenhagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boltenhagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boltenhagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Falle einer kurzen Umkehrhypothek wird die gesamte vom Nachlass des Kreditnehmers gezahlte Schuld vom Kreditnehmer bei der nächsten Zwangsversteigerung zurückgezahlt. Im Immobiliengeschäft besteht eine der besten Möglichkeiten, sich vor einer Zwangsvollstreckung zu schützen, darin, das Risiko eines künftigen Zahlungsausfalls oder eines Ausfalls der Hypothek zu verringern Die Federal Reserve Bank of New York bietet eine Reihe von Instrumenten zur Verringerung des Risikos an, darunter ein passives Darlehensprogramm, ein einmaliges Angebot oder ein Kreditreparaturprogramm für neue Käufer Weitere Informationen finden Sie unter: www. Empfehlen Freunde Bausubstanz in Boltenhagen? Billionen-Euro-Schuldner Wenn Sie eine Person sind, die mehr als 40.000 Euro im Jahr oder 50.000 Euro im Jahr vor 2006 verdient hat, können Sie einer Zwangsvollstreckung von 200.000 Euro durch die Gläubiger unterliegen. Wenn Sie einem Unternehmen im Namen einer der Parteien Geld schulden oder dessen Vermögenswerte von einer Person gehalten werden, die ein rechtmäßiges Geschäft hat, dann besteht die Möglichkeit eines Konkurses.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 23946 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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