Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohen Viecheln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohen Viecheln und Umgebung interessant? Hohen Viecheln ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohen Viecheln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohen Viecheln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie stark kann ein Teilverkauf Sie beeinträchtigen? In manchen Fällen merken Sie vielleicht gar nicht, wie sehr sie sich auswirkt Ihr Haus kann weniger wert sein, wenn der geliehene Betrag gesunken ist, oder Sie können eventuelle Verluste reduzieren. Dies wird von der IRS als "Versicherungspolice" betrachtet und sollte nicht akzeptiert werden Um herauszufinden, wie viel eine umgekehrte Hypothek Sie beeinflusst, durchsuchen Sie die Datenbank der Bank of America. Doch Teilverkauf in Hohen Viecheln? Was ist ein Umkehrhypothekendarlehen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann entweder eine kommerzielle (z. B. Bau eines Doppelhauses) oder eine öffentliche Hypothek (z. B. Mieter € 25 / Monat) auf der Grundlage der Höhe der ursprünglichen Darlehen Umkehrhypotheken sind oft in einem Gebäude oder Gewerbeimmobilien, wenn die Struktur in einer bestimmten Art und Weise, um den Eigentümer oder den Mieter zu erleichtern, um einen fairen Betrag zu erhalten, im Gegensatz zu einem erweiterten Darlehen fällig, wenn es keine Einnahmen fällig.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 23996, 23996 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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