Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Cramonshagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Cramonshagen und Umgebung interessant? Cramonshagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Nordwestmecklenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wismar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Cramonshagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Cramonshagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Hypothekenvorschlag Was ist der Hypothekenvorschlag? Der Hypothekenvorschlag für eine der oben genannten Finanzierungsoptionen ist gegen eine geringe Gebühr für diejenigen erhältlich, die die oben genannten Voraussetzungen erfüllen. Der Hypothekenvorschlag umfasst einen Plan zur Änderung der Hypothek für diejenigen, die nicht unter 18 Jahre alt sind, eine Hypothekenpolice und/oder andere Einkommensunterstützung für diejenigen, die nicht unter 18 Jahre alt sind, sowie andere finanzielle Hilfen. Wenn es sich bei Ihrer Hypothek um eine umgekehrte Hypothek handelt, können Sie möglicherweise einen Plan zur Änderung des Darlehens für diese Art von Projekt erhalten. Was sagt die Presse zu Makler in Cramonshagen? Die meisten Anleger leihen sich in der Regel ein Darlehen von Freunden oder der Familie, was bei einer Laufzeit von 30 Jahren oder mehr durchaus sinnvoll sein kann. Der durchschnittliche Anleger nimmt jedoch in der Regel mehr als 20 Prozent seines Nettovermögens mit nach Hause.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.449 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NWM, GDB, GVM, WIS, (HWI) |
| Fläche | 2127 km² |
| Postleitzahlen | 19071, 19071 |
| Verwaltungssitz | Nordwestmecklenburg |
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