Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weißkeißel - Wuskidź
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißkeißel - Wuskidź und Umgebung interessant? Weißkeißel - Wuskidź ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißkeißel - Wuskidź.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißkeißel - Wuskidź. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nach den Bundesrichtlinien ist nur der Darlehensnehmer als Hauptdarlehensnehmer oder Eigentümer zu betrachten, der für alle, aber nicht für alle ungedeckten Hypothekendarlehen Zinsen zahlen muss. Und Umkehrhypothek in Weißkeißel - Wuskidź? Die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek werden in der Regel erst dann festgelegt, wenn sie vollständig investiert worden sind. Eine alternative Möglichkeit Wenn es sich nicht mehr lohnt, ein Haus für die Zukunft anzusparen, oder wenn Sie ein Gebäude erwerben möchten, ohne erhebliche zusätzliche Zahlungen zu leisten, oder wenn der Bau eines Gebäudes bereits im Gange ist, kann eine andere Möglichkeit darin bestehen, Ihr bestehendes Haus zu nehmen und erhebliche Entnahmen aus dem Haus zu einem Eigenkapitalsatz von durchschnittlich 20 Prozent monatlich zu tätigen. Nach 20 Prozent Zinsen ist ein Zinssatz von 50 Prozent zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2957 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
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