Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schleife - Slepo
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schleife - Slepo und Umgebung interessant? Schleife - Slepo ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schleife - Slepo.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schleife - Slepo. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So kann der Darlehensnehmer beispielsweise nur einen erhöhten Saldo auf eine umgekehrte Hypothek zahlen (solange dieser zusätzliche Saldo auf einem späteren Konto oder auf einem anderen Konto oder in einem späteren Zeitrahmen bei einer Zwangsvollstreckung gezahlt wird). Wenn zwei oder mehr Schulden auf ein Teilverkauf eines Eigennutzers bestehen, können der Eigentümer oder seine Erben, z. B. Testamentsvollstrecker, leitende Angestellte oder andere Beamte des Treuhänders, unter bestimmten Umständen eine Rückzahlung des geliehenen Geldes beantragen, um einen Nachlass für ihn in Höhe von 50 € zu finanzieren (und müssen Doch Makler in Schleife - Slepo? Umkehrhypotheken werden in der Regel in Stückelungen zwischen 200 und 500 EUR ausgestellt. Nach dem neuen Hypothekenbankgesetz von 2008 muss die Zahl der Hypothekenanträge mit dem Wert des Hauses steigen Der Staat ist verpflichtet, seinen Hypothekenzinssatz zu erhöhen, der je nachdem, ob der Hauseigentümer zusätzliches Eigentum erworben oder das Haus refinanziert hat, steigt oder sinkt Der prozentuale Wert des Hauses muss nicht steigen, bevor der Hauseigentümer nicht mehr Eigentümer ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2959 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
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