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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rietschen - Rěčicy

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rietschen - Rěčicy und Umgebung interessant? Rietschen - Rěčicy ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rietschen - Rěčicy
Rietschen - Rěčicy (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Görlitz
Haus in Rietschen - Rěčicy
Haus in Rietschen - Rěčicy
Eigentumswohnung in Rietschen - Rěčicy
Eigentumswohnung in Rietschen - Rěčicy

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rietschen - Rěčicy.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rietschen - Rěčicy. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist mit einer Haftungsbeschränkung versehen, die nach Angaben des Eigentümers unter bestimmten Bedingungen auf 10 Prozent der Hypothekenzahlung begrenzt werden kann. Eine solche Begrenzung ist nur dann erforderlich, wenn der Kreditgeber festgestellt hat, dass ein neues Haus in der Immobilie wirtschaftlich nicht tragbar ist, und der Kreditgeber feststellt, dass durch eine Reduzierung der Hypothekenzahlung das verfügbare Eigenkapital nicht überschritten werden kann. Doch Objektzustand in Rietschen - Rěčicy? In Fällen, in denen der Betrag unter dem Wert des Darlehensnehmers liegt, muss der ursprüngliche Darlehenssaldo vollständig an den Darlehensnehmer ausgezahlt werden, und der ursprüngliche Saldo hat innerhalb kurzer Zeit eine Restschuld von 10 Prozent Der Verzugszinssatz für ein Teilverkauf beträgt: 1 75 Prozentpunkte Wenn das Haus noch zum vollen Wert vorhanden ist, wird der Wert des Hauses um 20 Prozent reduziert Die Rate kann bis zum Tod des Käufers regelmäßig gezahlt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 248.273
Kfz-Kennzeichen GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI
Fläche 2111 km²
Postleitzahlen 2956
Verwaltungssitz Görlitz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rietschen - Rěčicy (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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