Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mittelherwigsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mittelherwigsdorf und Umgebung interessant? Mittelherwigsdorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mittelherwigsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mittelherwigsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
So kann ein Teilverkauf fast immer nach zwei oder mehr Jahren auslaufen, und die Familie (vor allem die ältere) sollte die Chance haben, etwas zusätzliches Eigenkapital zu erhalten Viele Menschen wollen ein neues Haus kaufen, um dann in das ältere Haus zu ziehen, haben aber nur wenige Möglichkeiten Es gibt viele Schritte, die die Person, die das Haus gekauft hat, erledigen muss, bevor es verkauft werden kann. Klappt das auch mit Stadt in Mittelherwigsdorf? Viele dieser Änderungen sind mit einem Immobilien-Teilverkauf möglich, weil die meisten Hausbesitzer nicht mehr aus eigener Tasche zahlen Für die meisten Hausbesitzer ist die Umkehrhypothek auch ein ziemlich standardmäßiges Gerät Ein Haus oder ein Unternehmen hat ein Kreditlimit und Grenzen für alle Hypothekenzahlungsänderungen, die vorgenommen werden können Der Kreditnehmer kontrolliert auch die Höhe des investierten Geldes, einschließlich der Höhe des geliehenen Geldes, eine Hypothek Zahlung, und ein Titel, der ausstehend bleiben muss.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2763 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
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