Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gablenz - Jabłońc
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gablenz - Jabłońc und Umgebung interessant? Gablenz - Jabłońc ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gablenz - Jabłońc.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gablenz - Jabłońc. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer verwenden das Geld aus einem Teilverkauf in der Regel zur Tilgung ihres Kapitals. Die Höhe der umgekehrten Hypothek und der Zinssatz, zu dem das Kapital ausgezahlt wird, sind jedoch nicht unbedingt festgelegt Die Umkehrhypothek ist ein Immobiliendarlehen (und ein anderes Immobiliendarlehen), für das ein Teilverkauf erforderlich ist Die Umkehrhypothek wird häufig als Grundlage verwendet, um mehr Kapital und Gebühren zu erhalten Umkehrhypotheken werden in der Regel nur als Barvorschuss ausgezahlt, und in der Regel ist das Datum der Rückzahlung nicht der Tag der Auszahlung. Schlagwort Baufinanzierung in Gablenz - Jabłońc? Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird der Zinsbetrag für den Folgemonat vom Eigenkapital des Hauses abgezogen, zuzüglich einiger Gebühren. Wenn die Rückzahlung pünktlich erfolgt, muss der Hausbesitzer keine Nachweise für die geforderten Hypothekenzinsen erbringen. Wenn der Kreditnehmer jedoch die Zinsen oder andere Verpflichtungen nicht vor Ende des Jahres bezahlt, werden vom Eigentümer Gebühren erhoben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2953, 2953 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
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