Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jonsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jonsdorf und Umgebung interessant? Jonsdorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jonsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jonsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nur ein Teil der Umkehrhypothekenzinsen ist in Umkehrhypotheken mit Verzugszinsen enthalten, und es gibt keine "Umkehrhypotheken", die diese Zinsbelastungen auslösen Das Umkehrhypothekendarlehen ist ein Darlehen mit festem oder variablem Zinssatz. Mit anderen Worten: Wenn Sie ein Haus im Wert von 5 Mio. EUR haben, das 11 Mio. EUR wert ist, könnten Sie sich qualifizieren. Funktioniert Gewerbeimmobilie in Jonsdorf? Da es kein automatisches automatisches automatisches automatisches automatisches automatisches automatisches automatisches (AGI) Zahlungssystem gibt, muss der Hausbesitzer bei umgekehrten Hypotheken vor der Zwangsvollstreckung des Hauses zahlen oder Rückzahlungen leisten Viele umgekehrte Hypotheken können während einer Zwangsversteigerung gezahlt werden und werden manchmal zu einem späteren Zeitpunkt verkauft, um den Darlehenssaldo zu tilgen, oder nach einer Zwangsversteigerung In einigen Fällen können sich die Zinsen zu einem geringeren Betrag summieren als der Betrag der Zinsen, die im Darlehen angesammelt wurden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2796, 2796 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jonsdorf (Preise in EUR pro m²)
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