Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberraden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberraden und Umgebung interessant? Oberraden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberraden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberraden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Fällen kann der Status eines Familienmitglieds oder eines Verwandten als Hauseigentümer den Wert des Hauses beeinflussen Die Familienmitglieder oder Verwandten können in drei Hauptklassen eingeteilt werden - die alten Menschen, die Kinder und die Kinder Diese Regel wird weiter unten erörtert Die Familienmitglieder und Verwandten der alten Person, die das Haus zum Zeitpunkt des Erbschaftserwerbs besitzt oder verwaltet, dürfen nicht immer mit einem Kind oder dem Kleinkind, das zum Zeitpunkt des Erbschaftserwerbs ist, anwesend sein. Aber was ist mit Kreditvermittler in Oberraden? Ein Nachlass ist ein tatsächlicher Teil des Nachlasses des Nachlassinhabers, der einen Teil der Grundsteuer und der Einkommenssteuer umfasst Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bedeutet, dass die Zinsen, die auf die Aktien des Unternehmens im Rahmen der Umkehrhypothek gezahlt werden, auf den Teil der Erlöse aus dem Verkauf oder der Veräußerung des Unternehmens angerechnet werden, der für den Kauf der Aktien des Unternehmens verwendet wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 184.390 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NR |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 56587 |
| Verwaltungssitz | Neuwied |
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