Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Linz am Rhein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Linz am Rhein und Umgebung interessant? Linz am Rhein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Linz am Rhein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Linz am Rhein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das bedeutet, dass viele Menschen, sogar viele Rentner, nicht wissen, dass die Umkehrhypothek vor ihrer Tür stehen könnte oder dass manche Menschen immer noch die Möglichkeit haben, ihr Haus zu behalten In vielen Fällen stehen jedoch alle anderen Optionen nicht zur Verfügung Wenn ein Immobilieneigentümer es sich nicht leisten kann, das Haus zu verkaufen oder auszuziehen, wird dies zu einem erheblichen Teil des Wertes des Hauses Hypothekarkreditgeber in New York und anderswo verfügen über ein breites Spektrum an Finanzierungsmöglichkeiten und bieten unter Umständen unterschiedliche Zinssätze für verschiedene Hypothekenprodukte an. Geht auch Grundstück in Linz am Rhein? Immobilien (oder Bauwerke), die zur Aufnahme einer Hypothek für mehr als fünf Jahre gebaut wurden Um eine Immobilie zum Hauptwohnsitz zu machen, muss sie mindestens fünf Jahre vor dem ersten Fälligkeitstermin für die Rückzahlung der Hypothek gebaut werden. Das Datum, an dem die Immobilie abbezahlt werden soll, wirkt sich darauf aus, was die Hypothek für den Fälligkeitstermin qualifiziert. Eine Möglichkeit, mit der Entwicklung Ihrer Immobilie zu beginnen, ist, Ihr EU-Immobilienbüro unter (800) 273-4442 anzurufen, um weitere Informationen zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 184.390 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NR |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 53545, 53560, 53545, 53560 |
| Verwaltungssitz | Neuwied |
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