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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Puderbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Puderbach und Umgebung interessant? Puderbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Puderbach
Puderbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Neuwied
Haus in Puderbach
Haus in Puderbach
Eigentumswohnung in Puderbach
Eigentumswohnung in Puderbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Puderbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Puderbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da eine umgekehrte Hypothek häufiger vergeben wird, kann es für den Kreditnehmer außerdem schwierig sein, aus dem Haus auszuziehen, wenn der Hauspreis hoch bleibt, insbesondere wenn sich der Wert des Hauses des Verkäufers nicht ändert. Erneuerung Wenn ein Teilverkauf verkauft wird, zahlt der Kreditnehmer alle Zinsen, die er für das Eigenkapital schuldet und die jeden Monat zum Kreditsaldo hinzukommen. Die Zinsen werden nach dem Ermessen des Kreditnehmers zum Kreditsaldo hinzugefügt; bei einem plötzlichen Verlust des Saldos wird die Hypothek jedoch nicht ausgezahlt. Wie sieht es aus mit Gebühren in Puderbach? Darüber hinaus bietet die umgekehrte Hypothek dem Schuldner (oder Auftraggeber) die Möglichkeit, das Eigenkapital des Hauses zu erhalten oder zu erhöhen, indem er die Hypothekenschulden als Prozentsatz des Wertes des Hauses reduziert Der Hypothekenzinssatz für diese Darlehen wird häufig angepasst, um den Preis des Hauses bei einem zukünftigen Verkauf oder einer Veräußerung zu berücksichtigen Die umgekehrte Hypothek ist ein Hypothekendarlehen, das auf Cashflow-Basis finanziert wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56305
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Puderbach (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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