Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberhonnefeld-Gierend
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberhonnefeld-Gierend und Umgebung interessant? Oberhonnefeld-Gierend ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberhonnefeld-Gierend.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberhonnefeld-Gierend. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek gilt nach wie vor als genehmigte Finanzierungsform, und eine qualifizierte gesicherte Sicherheit (auch bekannt als besicherte vorrangige gemeinrechtliche Sicherheit) erfüllt diese Anforderungen nicht Wenn eine Rückzahlung von Kreditgebern und anderen staatlichen Finanzinstituten Alle anderen Bankgesetze, die die Interessen des Hypothekengebers schützen, gelten generell für alle Hypotheken. Jedoch Wohnhaus in Oberhonnefeld-Gierend? Praktiken von Hypothekenmaklern Wenn es zu einer Zwangsvollstreckung kommt, muss die für den Kauf und Verkauf eines Hauses verantwortliche Person dem Hausbesitzer in Fällen wie den folgenden klare, deutliche und verständliche Warnungen zukommen lassen: Bei einer Zwangsvollstreckung wird keine Hypothek gewährt. Kaufen Sie keines der Häuser, bevor die Zwangsvollstreckung beschlossen ist oder innerhalb von 30 Tagen nach Erlass des Zwangsvollstreckungsbeschlusses. Der Zwangsvollstreckungsbeschluss wird drei Wochen nach der Entscheidung über die Zwangsvollstreckung erlassen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 184.390 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NR |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 56587 |
| Verwaltungssitz | Neuwied |
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