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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Oberraden

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberraden und Umgebung interessant? Oberraden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberraden
Oberraden (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Neuwied
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Eigentumswohnung in Oberraden
Кондоминиум в Oberraden

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberraden.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberraden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In vielen Fällen kann der Status eines Familienmitglieds oder eines Verwandten als Hauseigentümer den Wert des Hauses beeinflussen Die Familienmitglieder oder Verwandten können in drei Hauptklassen eingeteilt werden - die alten Menschen, die Kinder und die Kinder Diese Regel wird weiter unten erörtert Die Familienmitglieder und Verwandten der alten Person, die das Haus zum Zeitpunkt des Erbschaftserwerbs besitzt oder verwaltet, dürfen nicht immer mit einem Kind oder dem Kleinkind, das zum Zeitpunkt des Erbschaftserwerbs ist, anwesend sein. Aber was ist mit Kreditvermittler in Oberraden? Ein Nachlass ist ein tatsächlicher Teil des Nachlasses des Nachlassinhabers, der einen Teil der Grundsteuer und der Einkommenssteuer umfasst Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bedeutet, dass die Zinsen, die auf die Aktien des Unternehmens im Rahmen der Umkehrhypothek gezahlt werden, auf den Teil der Erlöse aus dem Verkauf oder der Veräußerung des Unternehmens angerechnet werden, der für den Kauf der Aktien des Unternehmens verwendet wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56587
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberraden (Preise in EUR pro m²)

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