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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Urbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Urbach und Umgebung interessant? Urbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Urbach
Urbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Teilverkauf Neuwied
Haus in Urbach
Haus in Urbach
Eigentumswohnung in Urbach
Eigentumswohnung in Urbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Urbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Urbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Diese Art der umgekehrten Hypothek ist kurzfristig am teuersten Wahrscheinlichkeit eines Konkurses Da Hypotheken keine Hypothekenzahlung erfordern, gibt es fast keine Alternativen dazu. Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Teilverkauf in Form eines privaten oder eines großen Familientrusts verfügbar ist. Diese Arten von Transaktionen werden oft als Umkehrhypotheken bezeichnet, weil sie so einfach sind und es möglich ist, Bundes- oder Landesmittel zu erhalten, um eine auf der Investition des Kreditnehmers basierende Steuer zu zahlen. Details zu Wohnung in Urbach? Eine normale Umkehrhypothek kann einen höheren Kreditzins haben als eine Hypothek und kann eine Prämie in Höhe einer Kapitalzahlung erfordern, um künftige Zinsen abzudecken, die wahrscheinlich den Wert eines Hauses übersteigen. Obwohl die Umkehrhypothek keine Zinszahlung verlangt, stellt sie allen Kreditnehmern, die ihre Rückzahlung abschließen, einen festen Betrag an Eigenkapital (wie eine Home Equity Rate) zur Verfügung.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 184.390
Kfz-Kennzeichen NR
Fläche 627 km²
Postleitzahlen 56317
Verwaltungssitz Neuwied

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Urbach (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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