Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kasbach-Ohlenberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kasbach-Ohlenberg und Umgebung interessant? Kasbach-Ohlenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Der Kreissitz befindet sich in Neuwied. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kasbach-Ohlenberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kasbach-Ohlenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek Eine Hypothek wird von der Regierung der Vereinigten Staaten auf Wohneigentum vergeben, dessen Verkauf dazu dient, eine von der Regierung zum Verkauf erworbene Hypothek zu ersetzen Hypothekendarlehen werden vergeben, um Kapital und Zinsen für Hypotheken zu zahlen, die im Besitz der Regierung waren oder die im Laufe des Lebens bezahlt wurden Hypotheken werden nur zur Zahlung des Kapitals, nicht aber der Zinsen ausgegeben. Aber Gewerbeimmobilie in Kasbach-Ohlenberg? Bei der umgekehrten Hypothek hingegen wird ein Darlehenssaldo geschaffen, über den der Darlehensnehmer nicht verfügen kann, da er als Eigentümer des Hauses gilt und auf den Darlehensbetrag "reduziert" wird Mit anderen Worten, der Darlehensnehmer kann möglicherweise nicht mehr in der Lage sein, in einem bestimmten Jahr ein Wohnungsbaudarlehen im Wert von 500 EUR zu erhalten Länge des Darlehens Sie können eine umgekehrte Hypothek sowohl für das Haus als auch für die "lebende" Laufzeit zu einem festen Zinssatz von 1 Prozent erwerben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 184.390 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NR |
| Fläche | 627 km² |
| Postleitzahlen | 53547, 53547 |
| Verwaltungssitz | Neuwied |
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